お部屋探しのポイント

2011-04-20T01:19:47Z

敷金	家賃の1〜3ヶ月
礼金	鹿児島の場合は無い場合が多いです。 (ある場合は1ヶ月となります。)
家財保険	1〜2万(2年間)
仲介手数料	家賃の1ヶ月が上限とされています。
契約月の家賃	前家賃なので、その月の家賃と契約日によっては翌日分までです。

建物も新しく、部屋もきれい！でも、階段・通路がいつも汚れていては気持ちのいいものではないですよね。
また、外灯もずっと切れたままの状態など、管理体制のチェックも大切です。

生活していれば、必ずゴミは出るものです。ゴミを捨てようと思ったら、ゴミ捨て場がとても遠かった。
また、毎晩のようにバイクを吹かしてたむろしている集団がいる。そんなことにならないように近隣のチェックも大事です。

自転車・バイクを停めるスペースがあるか？

物件を見るときは、できるだけ昼間にしましょう。夕方以降だと日当たりなど分かりにくいです。
また、線路の近くや交通量の多い道路の近くの物件の場合は騒音、振動の程度を調べてみることも重要です。

駐車場は建物の敷地内にあるのが理想ですが、別途契約の場合は駐車場までどれくらいかかるかも実際に歩いて確認しましょう。
あまり離れすぎていると雨の日などが大変です。

最寄の交通機関も確認しておきましょう。

コンビニ、スーパーは近くにあるか？歩いていけるか？自動販売機も近くにあると便利です。

学校・職場までどのくらいで行けるか？渋滞の状況はどのくらいか？
渋滞する時間帯は何時くらいかも把握しておいた方がよいです。

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